建設コラム

新築や建て替えを進めるにあたり、「この土地で本当に安全な家が建てられるのか」と不安を抱える方は少なくありません。特に仙台市のように地盤の状態にばらつきがある地域では、建物を安定して支えるために杭工事が必要となるケースもあります。

建物の土台をつくる「基礎工事」は、住宅はもちろん、商業施設や公共施設など、あらゆる建築物に欠かせない重要な工程です。中でも仙台市は、海沿いの平野部から内陸の丘陵地、造成地までさまざまな地形が広がっており、地域ごとに地盤の特性が大きく異なります。

建物の解体や再建築にともなって、「地中に残った杭をどう処理するか」という課題に直面する土地オーナーや不動産管理者は少なくありません。特に仙台市のように、再建築の計画が多い都市部では、地盤の再利用や整地の一環として杭抜き工事が必要になるケースが増えています。

家づくりを考えるとき、つい外観や間取り、設備などに目が向きがちですが、実はもっと大切なのが「地盤」や「基礎」です。どんなに立派な建物でも、支える足元がしっかりしていなければ、長く安心して住むことはできません。特に地盤が柔らかい地域や、重量のある建物を建てる場合に必要となるのが「杭工事」です。

家づくりやリフォームを検討する際、「地盤改良」と「杭工事」という言葉を耳にしても、「何がどう違うの？」「自分の土地に必要なの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。特に、仙台市のように地形・地盤の条件が多様な地域では、正しい施工を選ぶことが大切になってきます。

建築や土地活用において基礎となる杭打ち工事は、目に見えにくい部分だからこそ「ちゃんと施工されているか」が気になるポイントです。とくに宮城県のように地盤の性質が地域によって異なる土地では、施工不良ややり直しといったリスクを避けるためにも、業者選びは慎重に行いたいところです。

土地の売却や再開発の際に必要となる「杭抜き工事」ですが、いざ依頼しようとしたら「うちでは対応できません」と断られてしまった…そんな経験をされた方も少なくありません。杭を打つ工事は多くの業者が対応している一方で、抜く工事となると専門性が高く、対応できる業者が限られるのが現状です。

建物の安全性や耐久性を支える「基礎工事」。その重要性は広く知られているものの、実際の工事内容は地中に隠れてしまうため、どんな施工がされたのかを後から確認するのは難しいという特性があります。だからこそ、最初の「会社選び」が基礎工事の成否を大きく左右します。

建物の新築や土地の再利用に欠かせない「杭打ち工事」と「杭抜き工事」。どちらも地中に杭を打つ・抜くという点では似ていますが、実際には目的も施工内容も大きく異なり、それぞれに専門的な技術と経験が必要です。とくに、これらを同時に依頼しようとする場合、「一社でまとめて任せて大丈夫なのか」と不安に感じる方も少なくないでしょう。

土地の解体後や建て替えを検討している際に、「地中に古い杭が残っているようです」と言われて戸惑ったことはありませんか？杭撤去には専門的な作業と費用が伴うため、「本当に撤去しなければならないのか？」「放置して問題はないのか？」と疑問に思う方も多いでしょう。